Käpytikka-talo
Nuorten vanhemmat perustivat Käpytikka-yhdistyksen vuonna 2003. Yhdistyksen perustamisen syynä oli huoli siitä, miten vanhemmat saisivat nuorilleen oikeat kodit. Käpytikka-yhteisö alkoi tämän jälkeen organisoitua ensimmäisenä tavoitteenaan paikka talolle (tontti), sen jälkeen suunnitella ja rakentaa talo.
Tämä osa prosessia kesti viisi ja puoli vuotta.
Käpytikka-talon vaiheet olivat:
Yhteisön perustaminen:
- Käpytikka-yhdistyksen perustaminen v. 2003
- Arabianrannan tontinvaraus / epävirallinen lupaus (kiinteistövirasto) v.2003
Talon suunnittelu ja rakentaminen (2004-2008):
- Käpytikka-konseptin suunnittelu TaiK:ssa 1-5/2004
- ASPA:n selvitysprojekti v. 2004
- Tontinvuokrasopimus v. 2005
- Talon (korttelin) suunnittelukilpailu v. 2006
- Käpytikka-talon peruskivenmuuraus 11/2007
- Käpytikka-talon harjakaiset 8/2008
- Käpytikka-talon avajaiset 12/2008
- Yhteisön valmennus tulevaa asuintaloa varten (2006-2008):
- Kehitysvammaisten Palvelusäätiön asumisvalmennus alkaa v. 2006
- Uuteen taloon liittyvä asumisen valmennus (2009- ): osana talon palvelukonseptia palveluntuottaja tukee ja ohjaa asukkaita arkipäivän asioissa ja valmentaa Arabianrannan kaupunginosassa asumiseen
- Muutto taloon 1/2009
Käpytikka-talon toteutuksen periaatteet
Talon rakentaminen on rahoitettu ARA:n hyväksymällä noin 2.7 miljoonan euron korkotukilainalla ja ARA:n myöntämällä
myöntämällä noin 1,4 miljoonan euron investointiavustuksella, joka kattoi 35% kustannuksista.
Lainan ja avustuksen perusteena on ARA:n 3.5.2007 hyväksymät hankkeen suunnitelmat ja kustannukset.
ARA on nimennyt Käpytikka ry:n ylesihyödylliseksi asuntoyhteysöksi 16.5.2006.
Yleishyödyllisyyteen mm. kuuluu, että asunnoissa peritään vain todellisten kustannusten mukaista kohtuullista vuokraa.
Käpytikan opit ovat:
- 1. Osallistuminen kaikkeen kohdetta koskevaan päätöksen tekoon lähtien kaavoituksesta ja päätyen ympäristön ”rakentamiseen” turvalliseksi
- 2. Prosessin osapuolten sitouttaminen: Toiveiden esittäminen vaatimuksien sijasta päättäjille
- 3. Asukkaiden valmennus: Asumis- ja muuttokoulutus paketin luominen tuleville asukkaille
- 4. Uudet käytännöt: Vakiintuneiden käytäntöjen kyseenalaistaminen ja uusien innovatiivisten käytäntöjen luominen
- 5. Kiinteä yhteistyö kaikkien toimijoiden kanssa
- 6. Suuruuden ekonomia pientä kohdetta rakennettaessa
- 7. Avoin ja läpinäkyvä taloudenhoito
- 8. Suorahankinnat : Sisustuksen ja muiden kaluston ja laitteiden suorahankinnat valmistajilta tai maahantuojilta mahdollistivat huomattavat säästöt hankinnoissa
Käpytikka-konsepti
Käpytikka-talon suunnittelua suuntasi ja ohjasi hankkeen alkuvaiheessa tehty nuorten elämän tarpeisiin ja unelmiin pohjautunut Käpytikka-konsepti. Konseptissa oli mukana Taideteollinen korkeakoulu, jossa viisi ulkomaalaista muotoiluopiskelijaa toteutti tiiviin projektin kevään 2004 aikana. Lopputuloksena oli talon kuviteltua elämää kuvaavaa Käpytikka-konsepti, jonka aineksista talon suunnittelijat tekivät lopullisen Käpytikka-talon.